1、准备。验收房子是很辛苦也很复杂的事情，所以验收前的准备要做好，这样验起来才会更得心应手。购房合同一定要具备，合同上的附件对于验房来说是很有用处的，比如说约定细则、小区分布图等等。

　　2、钥匙、带尺寸的房型图纸。这个都是应该要准备好的东西，各种平面布置图、电水路图纸，楼层钥匙、户门钥匙、水电表钥匙，都是必须携带好的。还有就是装修材料的验收单也是必不可少的，上面有装修用材的品牌、款式和型号等等，这都是需要在验收全装修房的时候核对的。

　　3、结构验收。如果发现所购全装修房的结构和合同不相符，一定要在入住之前向地产商提出来，如果遇到阻力，可以向政府有关部门反应。如果发现的不是结构问题，那么可以在房子交接的时候做好记录，要求地产商书面承诺限定时间内进行整改。

　　4、核对工程项目。这是很容易被业主们忽略的点，很多业主都认为这个地方不容易出现问题，实际上却有很多业主入住后才发现施工项目被遗漏了。

       5、排水管检查。检查是否通畅，打开水龙头进行放水，看看有没有漏堵，再看看水压，观察排水的速度。打开水龙头之后接杯水，看看是不是有锈迹，如果供水有问题，可以要求开发商提供水质检验合格证。